Exclusivité
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EXCLUSIVITE - Caen - Appartement en duplex avec jardin privatif
234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 2
Découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Doté d'une surface de 55 m², cet espace astucieusement aménagé offre une véritable sensation d'intimité et de confort. Le point culminant de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin privatif, créant un havre de verdure au coeur de la ville.
Description :
Rez-de-chaussée :
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon confortable et une cuisine équipée moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Premier étage :
Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez une chambre bien aménagée. Cet espace offre suffisamment de place pour le rangement et la détente. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet étage.
Jardin privatif :
Le joyau de cette propriété est son jardin privatif. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues avec des amis et cultiver votre propre petit coin de nature. Ce jardin offre une intimité rare en milieu urbain et sera un espace précieux pour échapper au tumulte de la vie quotidienne.
Emplacement :
Idéalement situé dans un quartier recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
Cet appartement en duplex avec son jardin privatif est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace confortable et fonctionnel, tout en profitant des plaisirs d'un jardin privé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas Le Duc
agent commercial
[email protected]
numéro RSAC 838 799 203 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Description :
Rez-de-chaussée :
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon confortable et une cuisine équipée moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Premier étage :
Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez une chambre bien aménagée. Cet espace offre suffisamment de place pour le rangement et la détente. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet étage.
Jardin privatif :
Le joyau de cette propriété est son jardin privatif. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues avec des amis et cultiver votre propre petit coin de nature. Ce jardin offre une intimité rare en milieu urbain et sera un espace précieux pour échapper au tumulte de la vie quotidienne.
Emplacement :
Idéalement situé dans un quartier recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
Cet appartement en duplex avec son jardin privatif est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace confortable et fonctionnel, tout en profitant des plaisirs d'un jardin privé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas Le Duc
agent commercial
[email protected]
numéro RSAC 838 799 203 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineEquipée
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceNLD545
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6816.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
