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CAEN - GRAND 2 PIECES AVEC BALCON
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.71 m²
- Pièces : 2
Nous vous proposons à la vente ce super 2 pièces de 52 m² situé sur la rive gauche de Caen, au dernier étage d'une résidence entretenue et à proximité de toutes commodités (bus twisto, commerces et écoles).
Un vrai COUP DE COEUR sur l'agencement de ce bien traversant comprenant : une entrée, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, un séjour donnant sur un balcon de 5 m² idéalement exposé SUD OUEST. Un coin nuit avec dressing, salle d'eau, WC séparés, une chambre de 11,60 m².
Une place de parking et une cave complètent cet appartement.
Chauffage individuel et faibles charges.
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 351 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 895.00 euros. Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Un vrai COUP DE COEUR sur l'agencement de ce bien traversant comprenant : une entrée, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, un séjour donnant sur un balcon de 5 m² idéalement exposé SUD OUEST. Un coin nuit avec dressing, salle d'eau, WC séparés, une chambre de 11,60 m².
Une place de parking et une cave complètent cet appartement.
Chauffage individuel et faibles charges.
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 351 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 895.00 euros. Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceCCL1738
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 900 €. Dans une copropriété de 351 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
