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CAEN CENTRE APPARTEMENT DERNIER ETAGE ET VUE DEGAGEE - avec garage
349 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Nous avons le plaisir de vous présenter, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caen, cité GARDIN, un bel appartement traversant de type F2, niché au 6ème et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée;
Baigné de lumière, le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest et vous invite à profiter de l'extérieur grâce à son balcon.
Actuellement aménagé en F2, ce bien peut aisément retrouver sa configuration sur plan d'origine en F3 , la seconde chambre ayant été transformée pour créer une vaste cuisine avec accès à un deuxième balcon.
Situé au coeur de la cité Gardin, ce bien rare est complété par un double garage en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3344.00 euros. Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Baigné de lumière, le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest et vous invite à profiter de l'extérieur grâce à son balcon.
Actuellement aménagé en F2, ce bien peut aisément retrouver sa configuration sur plan d'origine en F3 , la seconde chambre ayant été transformée pour créer une vaste cuisine avec accès à un deuxième balcon.
Situé au coeur de la cité Gardin, ce bien rare est complété par un double garage en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3344.00 euros. Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction2000
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCaen 14000
- RéférencePB2302
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
