Magasin, boutique à vendre , 50 m² - Pont leveque 14130

PONT L'EVEQUE - Fonds de commerce avec appartement

175 900 € HT

Magasin, boutique à vendre , 50 m² - Pont leveque 14130
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Descriptif du bien

  • Surface : 50 
CAEN ET MER IMMO vous propose ce superbe restaurant, parfaitement implanté dans le Pays d'Auge.
La reprise de ce fonds de commerce comprendra un restaurant et une habitation.
Pour le restaurant, tout a été refait à neuf. La décoration soigné rappel les bistrots parisiens chaleureux et accueillants.
Une belle salle permettant de recevoir près de 30 couverts. ce nombre pouvant être augmenté les journées ensoleillée avec la terrasse.
Le bar et l'espace encaissement sont pratiques.
La cuisine est au RDC, facilement accessible de la salle. Les éléments sont récents et on été révisés.

En plus du restaurant, vous bénéficierez d'un grand logement au premier et au deuxième étage.
Actuellement composé d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau, un grand grenier permet d'envisager d'autres possibilités d'aménagement.

Bail 3-6-9 renouvelé en Octobre 2019
Destination des locaux possibles : Café, restaurant, vente à
emporter, traiteur pour le rez-de-chaussée et à l'habitation pour les étages.

Loyer de 1 226,28 euros Hors charges
Auquel s'ajoutent 12 euro de provisions pour charges

175 900 euro HT (TVA applicable de 20 %) soit 211 080 euro TTC.
Prix incluant les honoraires à la charge de repreneur de 10 500 euro HT (soit 12 600 euro TTC) dont 6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF048
  • Localisation
    Pont leveque 14130

Informations complémentaires

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CAEN ET MER IMMO

11 rue Denis Papin
14120 Mondeville

07 56 88 88 14
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