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Local professionnel à vendre , 249 m² - Évrecy 14210
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EVRECY - Murs commerciaux avec habitation

249 600 € HT

Local professionnel à vendre , 249 m² - Évrecy 14210
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Descriptif du bien

  • Surface : 249 
  • Pièces : 9
AVIS AUX INVESTISSEURS.
Rare sur le secteur, à seulement 15 Kms de Caen, venez découvrir cet ensemble immobilier doté d'une bonne visibilité comprenant une maison avec murs commerciaux de 248 m² environ assortis d'un bail en cours, le tout sur un terrain de 701 m².

Au RDC vous trouverez une surface commerciale de 142 m2 environ composée de 3 espaces de restauration, 1 bar, 1 cuisine, un WC et une réserve. Un sous-sol de 80 m2 environ vient compléter l'espace dédié à l'activité.

Vous trouverez également un espace habitation de 106 m2 environ avec accès indépendant qui se compose :
- au 1er étage : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux de 27 m2 environ, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
- au 2éme étage : un placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble de ce bien comporte en annexe un double garage et 1 abris de jardin.

Visite virtuelle sur demande.

Restant à votre disposition pour toute question.
Charlotte GANDON, agente commerciale (EI)
RSAC 909 904 401

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte GANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 904 401 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP074
  • Localisation
    Évrecy 14210
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7270.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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