Maison à vendre, 6 pièces - Amayé-sur-Orne 14210
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CAEN SUD - maison 4 chambres

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Maison à vendre, 6 pièces - Amayé-sur-Orne 14210
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Descriptif du bien

  • Surface : 140.76 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 22 a 91 ca
Découvrez une grande maison de construction traditionnelle d'environ 141 m² sur sous sol complet (162 m² au sol) , avec une piscine chauffée sur un terrain arboré et paysagé de 2291 m² à Amayé sur Orne.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec penderie, une cuisine aménagée équipée moderne, ouverte sur une salle salon avec poêle à granulés installé en 2022. La totalité de cette pièce à vivre dépasse les 53 m² exposition sud/ouest et accès à trois portes fenêtres sur un terrasse plein sud et une autre abrité sud/ouest. Un bureau transformable en chambre complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un pallier mezzanine avec coin bureau, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau WC.

Une cabane en bois dans le jardin ravira les enfants. Vue dégagée sur la vallée de l'Orne, aux portes de la Suisse Normande. 15 kms de Caen : le compromis rural moderne.
Libre immédiatement !

Pour tous renseignements Patricia BUTET
Agent commercial RSAC Caen 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    3
  • Localisation
    Amayé-sur-Orne 14210
  • Référence
    PB798

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 095 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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