Maison à vendre , 5 pièces - Amayé-sur-Orne 14210
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CAEN SUD - Maison avec véranda sur terrain de 2 500m2

342 000

Maison à vendre , 5 pièces - Amayé-sur-Orne 14210
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Terrain : 25 a 07 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
CAEN ET MER IMMO vous propose de vous installer au SUD de CAEN, à AMAYE SUR ORNE.
L'atout majeur de cette maison est sans hésitation son terrain de 2 500 m2 permettant à cette maison de ne souffrir d'aucune nuisance.
Son cours d'eau apaisera les plus stressés !
Cette maison qui nécessitera des travaux de remise aux gouts du jour, offre de plain pied une pièce de vie avec cheminée, un salon et une cuisine, ainsi que 2 chambres donc une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.
A l'étage, plus de 80 m2 de combles aménageables avec les arrivées d'eau déjà présentes, offriront de nombreuses possibilités comme d'avoir 4 chambres supplémentaires, salle de bains, ...
La maison comporte également un sous sol total avec garage, cave , chaufferie, lingerie, buanderie et salle de jeux.

dont 1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM838
  • Localisation
    Amayé-sur-Orne 14210
  • Construction
    1976
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 2930 et 4000 €.

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11 rue Denis Papin
14120 Mondeville

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