Maison à vendre, 6 pièces - Caen 14000
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FONTENAY LE MARMION Maison avec 4 chambres

246 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 52 ca
Nous vous présentons une maison située à FONTENAY LE MARMION, à 8 mn du périphérique de Fleury sur Orne, 17 mn de la Gare de Caen.

Cette commune dynamique qui offre toutes les commodités essentielles à portée de main : Écoles maternelles et primaires, pharmacie et pôle santé, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, et bar PMU à quelques pas. Une variété d'associations pour enrichir votre quotidien, un ramassage scolaire pour collèges et lycées environnants, un, skatepark pour les enfants et bibliothèque.

Cette maison familiale est composée de 4 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée équipée de 19 m², d'un grand séjour salon lumineux et traversant , d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et également d'un jardin sans vis à vis.

Un sous-sol complet avec accès escalier dans le jardin, complète ce bien. Coin buanderie atelier et possibilité de créer une salle de jeux ou de rangement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour tous renseignements : Patricia BUTET 07 88 34 90 55 (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1965
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    PB1345

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 476 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328

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