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CAEN - Maison de plain-pied 5 pièces
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.8 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 84 ca
CAEN - Très rare sur le marché !
Cette maison individuelle de plain-pied a TOUT POUR PLAIRE.
Située dans un environnement extrêmement calme et agréable, une réelle vie de quartier s'offre à vous, à - de 5 min à pied de toutes les commodités (bus, TRAM, marché, commerces et écoles).
Elle se compose d'une pièce à vivre (salle à manger/séjour) d'environ 47 m² disposant d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un charmant jardin avec terrasses, d'un cabanon, d'un garage et de la possibilité de stationnement plus de 2 véhicules sur la parcelle.
Bel atout au fond du jardin, un studio meublé de 17 m² entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau et WC. (Actuellement loué 485 charges comprises jusqu'en juin 2025)
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Cette maison individuelle de plain-pied a TOUT POUR PLAIRE.
Située dans un environnement extrêmement calme et agréable, une réelle vie de quartier s'offre à vous, à - de 5 min à pied de toutes les commodités (bus, TRAM, marché, commerces et écoles).
Elle se compose d'une pièce à vivre (salle à manger/séjour) d'environ 47 m² disposant d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un charmant jardin avec terrasses, d'un cabanon, d'un garage et de la possibilité de stationnement plus de 2 véhicules sur la parcelle.
Bel atout au fond du jardin, un studio meublé de 17 m² entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau et WC. (Actuellement loué 485 charges comprises jusqu'en juin 2025)
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceCCL1733
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
