Maison à vendre , 5 pièces - Caen 14000
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Maison avec jardin Caen

290 900

Maison à vendre , 5 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Terrain : 06 a 27 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Vous recherchez une maison au calme, proche du centre ville de Caen et avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison est faite pour vous !

CAEN ET MER IMMO vous propose cette charmante maison de 95 m2 environ sur un jardin clos et arboré de 627m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage : deux chambres avec placards et une salle de douche. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour aménager votre futur nid douillet à votre goût.

Un demi sous-sol, comprenant une partie garage et une chaufferie, vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance d'environ 27m2.

Vous trouverez des places de stationnement devant la maison mais si vous avez besoin de rentrer votre voiture ou votre camping car sur votre parcelle, l'espace dédié sur le côté de la maison fera votre bonheur.

Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez avoir des informations complémentaires ou tout simplement la visiter !

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Charlotte GANDON (EI)
Agente commerciale
07.56.97.30.40
909 904 401 R.S.A.C. Caen dont 1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte GANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 904 401 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM822
  • Localisation
    Caen 14000
  • Construction
    1960
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285476.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 3360 et 4610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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