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CAEN EST - maison 4 chambres à Démouville
389 991 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 57 ca
CAEN ET MER IMMO vous présente la vie de rêve à Démouville, une commune prisée à seulement 10 km de la dynamique ville de Caen et à 15 km des plages ensoleillées de la côte. Posez vos valises dans le charme d'une vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main, car Démouville vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Située au coeur du bourg, cette belle maison contemporaine d'environ 140 m² au sol vous attend dans un lotissement récent, à proximité des écoles, des commerces locaux, du complexe sportif, des services médicaux, et des transports en commun, notamment le bus de ville. La vie quotidienne n'a jamais été aussi simple et pratique !
Cette maison spacieuse a été conçue pour vous offrir un confort optimal avec une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une élégante entrée munie d'un placard penderie, menant à un séjour double lumineux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et une véranda chauffée. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille et entre amis. De plus, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendants se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant une intimité appréciable.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains double vasque avec un espace lingerie pour faciliter votre quotidien. Des toilettes indépendants sont également présents à cet étage pour plus de commodité.
De plus, cette maison vous offre un potentiel supplémentaire avec une pièce aménageable d'environ 23 m² au sol, parfaite pour créer une chambre additionnelle et une salle de bains selon vos besoins.
Vous apprécierez le confort moderne de cette maison, avec ses huisseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques programmables, assurant une isolation optimale et une sécurité renforcée. En hiver, réchauffez-vous auprès du poêle à bois pour des soirées agréables.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison contemporaine au coeur de Démouville, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous !
Renseignements CAEN ET MER IMMO - Patricia BUTET 07 88 34 90 55 (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Située au coeur du bourg, cette belle maison contemporaine d'environ 140 m² au sol vous attend dans un lotissement récent, à proximité des écoles, des commerces locaux, du complexe sportif, des services médicaux, et des transports en commun, notamment le bus de ville. La vie quotidienne n'a jamais été aussi simple et pratique !
Cette maison spacieuse a été conçue pour vous offrir un confort optimal avec une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une élégante entrée munie d'un placard penderie, menant à un séjour double lumineux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et une véranda chauffée. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille et entre amis. De plus, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendants se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant une intimité appréciable.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains double vasque avec un espace lingerie pour faciliter votre quotidien. Des toilettes indépendants sont également présents à cet étage pour plus de commodité.
De plus, cette maison vous offre un potentiel supplémentaire avec une pièce aménageable d'environ 23 m² au sol, parfaite pour créer une chambre additionnelle et une salle de bains selon vos besoins.
Vous apprécierez le confort moderne de cette maison, avec ses huisseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques programmables, assurant une isolation optimale et une sécurité renforcée. En hiver, réchauffez-vous auprès du poêle à bois pour des soirées agréables.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison contemporaine au coeur de Démouville, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous !
Renseignements CAEN ET MER IMMO - Patricia BUTET 07 88 34 90 55 (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- LocalisationDémouville 14840
- RéférencePB928
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7272.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1050 et 1470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
