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Maison à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Marmion 14320
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EXCLUSIVITE - FONTENAY LE MARMION - Maison avec 4 chambres

254 900

Maison à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Marmion 14320
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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 52 ca
Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale spacieuses de 4 chambres, nichée sur terrain de 550 m sans vis à vis.

Avec une belle hauteur sous plafond de 2.70 m, l'intérieur de la maison présente un agencement pratique avec une salle à manger salon une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres.

Équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC, elle vous garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Par ailleurs, profitez d'une cave complète sous toute l'habitation, d'un abri de jardin pratique et même d'un poulailler pour les amateurs de vie rurale.

Située à Fontenay le Marmion, cette charmante commune dynamique détient des commodités essentielles telles que des écoles maternelles et primaires, une pharmacie, un pôle santé, une boulangerie, coiffeurs, fleuriste, bar pmu..... et une variété d'associations pour enrichir votre quotidien. De plus, bénéficiez du confort du ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Un skatepark et une bibliothèque vous accueille avec plaisir.

Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1945
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Fontenay-le-Marmion 14320
  • Référence
    PB1345

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 476 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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