Maison à vendre, 5 pièces - Langrune-sur-Mer 14830
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LANGRUNE-SUR-MER - Maison d'architecte à 2 pas de la plage

538 000

Maison à vendre, 5 pièces - Langrune-sur-Mer 14830
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 65 ca
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte avec vie de plain-pied à 2 pas de la plage et des commerces.

Elle offre un séjour-salon lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et équipé d'un poêle à bois.

La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.

La chambre parentale de plain-pied dispose d'une salle d'eau privative et d'une armoire dressing offrant confort et intimité avec accès sur terrasse.

Une chambre avec accès sur le jardin et une buanderie pratique, complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez une lumineuse mezzanine, une salle de bains avec WC, un bureau avec un espace façon 'cabane d'enfant' et une chambre avec fenêtre de toit.

Le jardin exposé plein Sud est agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour se détendre en plein air et à l'abri du vent.

Un carport, un portail électrique et la proximité de toutes les commodités (commerces, transports...) et de la plage font de cette maison un choix idéal pour une vie confortable et pratique.

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie SARDIN - EI Agent Commercial
RSAC Caen 489 730 499






(1.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Langrune-sur-Mer 14830
  • Référence
    1159

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 007 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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