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Maison à vendre, 7 pièces - Rosel 14740
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EXCLUSIVITE CAEN NORD - OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison 4 chambres.

371 700

Maison à vendre, 7 pièces - Rosel 14740
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Descriptif du bien

  • Surface : 102.96 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 10 a 51 ca
Nous vous présentons en EXCLUSIVITE une maison de 4 chambres à Rosel avec une énergie débordante sur un terrain de plus de 1000 m² !

- 4 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée, pour une flexibilité optimale.
- GRANDE PIÈCE À VIVRE d'environ 35 m² pour vos moments en famille ou entre amis, avec accès direct à une sympathique véranda !
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée pour laisser libre cours à votre passion gastronomique.
- WC indépendant, parce que le confort, c'est notre priorité.

À l'étage, découvrez :
- 3 CHAMBRES supplémentaires pour accueillir toute la tribu.
- Salle d'eau moderne pour des matins en toute sérénité.
- Un WC indépendant, parce qu'on sait que c'est essentiel.

Mais ce n'est pas tout ! Un SOUS-SOL COMPLET vous offre des possibilités infinies : espace de stockage ou futur projet, à vous de décider !

Quoi de mieux ? Le vendeur prend en charge les travaux de rafraîchissement, et devinez quoi ? Vous aurez le CHOIX DES COULEURS !

Cette maison respire le potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux.

Des travaux ? Pas de souci ! C'est notre affaire.
Choix des couleurs ? À vous de jouer !

Patricia BUTET (agent commercial RSAC 913 675 328)

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    5
  • Localisation
    Rosel 14740
  • Référence
    PB874

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 874 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2157.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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