Maison à vendre, 6 pièces - Villers-Bocage 14310
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VILLERS BOCAGE - Maison avec 4 chambres

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Maison à vendre, 6 pièces - Villers-Bocage 14310
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 67 ca
Nous avons le plaisir de vous proposer une nouveauté 'coup de coeur' à la vente. Cette maison unique en son genre d'environ 146m2 est idéalement située à Villers-Bocage, à quelques pas des commerces et des commodités.

Ce bien niché au coeur du centre-ville possède beaucoup d'atouts recherchés et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour une famille qui cherche un lieu pour débuter une vie douce avec de nouveaux souvenirs à créer.

Rare sur le marché, ce bien se compose :

- Au rez de chaussée, d'une grande entrée donnant une vue panoramique sur une grande cuisine moderne fonctionnelle aménagée équipée et un espace de vie cosy, le tout formant un ensemble harmonieux avec une lumière omniprésente sur 54m2. Les autres espaces donnent sur une salle de bains et un garage accolé de 15m2 qui peut être transformé en chambre dans l'optique de la création d'une suite parentale.

- A l'étage, quatre grandes chambres de respectivement 17m2 (avec espace dressing), 13,70m2, 13,40m2 et 11,30m2. L'étage est aussi composé d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant.

L'un des grands atouts de ce bien est son terrain très bien agencé d'environ 760 m2. La terrasse sera idéale pour passer de bons moments en famille sous le soleil.

Cette maison très bien entretenue et est décorée avec goût et finesse. Elle vous offrira la possibilité de poser vos meubles et de pouvoir profiter des prochaines soirées d'été.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Villers-Bocage 14310
  • Référence
    YF1430

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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