Exclusivité
+ de photos
EXCLUSIVITE - CABOURG - Appartement de 2 pièces
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de deux pièces situé à Cabourg, une perle rare sur le marché.
Avec ses 31m² bien agencés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La proximité des commerces, de la nouvelle piscine et du futur casino en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
L'appartement comprend une chambre cosy, une salle de bain et un séjour lumineux avec cuisine intégrée, parfait pour des moments de convivialité. Profitez du soleil sur son balcon. De plus, le grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire appréciable dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile à trouver.
Si vous recherchez un lieu de vie pratique, bien situé et avec du potentiel, cet appartement répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nicolas Le Duc
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1081.00 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Avec ses 31m² bien agencés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La proximité des commerces, de la nouvelle piscine et du futur casino en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
L'appartement comprend une chambre cosy, une salle de bain et un séjour lumineux avec cuisine intégrée, parfait pour des moments de convivialité. Profitez du soleil sur son balcon. De plus, le grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire appréciable dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile à trouver.
Si vous recherchez un lieu de vie pratique, bien situé et avec du potentiel, cet appartement répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nicolas Le Duc
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1081.00 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- Chambres1
- Étage1
- Construction1975
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCabourg 14390
- RéférenceNLD738
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 184 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 081 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
