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CAEN - STUDIO MEUBLE 36m2 avec BALCON
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.7 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce charmant studio de 36 m², idéalement situé dans un secteur recherché de CAEN, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement rénové en 2021 ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée, meublée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit semi-ouvert, délimité par une élégante verrière offrant à la fois luminosité et intimité.
Vous apprécierez également la salle de bain indépendante et les toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 773 € charges comprises, il s'agit d'un excellent investissement locatif, clé en main, offrant un rendement immédiat.
- Les atouts :
° Résidence de standing avec ascenseur
° Appartement rénové en 2021
° Aucun travaux à prévoir
° 2? étage avec balcon lumineux
° Cuisine aménagée, meublée et équipée
° Verrière moderne séparant l'espace nuit
° Cave et place de parking privative
° Loué en bail meublé - 773 € CC
° Idéal investisseur ou premier achat
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@caenetmerimmo.com
RSAC n° 842 828 428 (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros. Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement rénové en 2021 ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée, meublée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit semi-ouvert, délimité par une élégante verrière offrant à la fois luminosité et intimité.
Vous apprécierez également la salle de bain indépendante et les toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 773 € charges comprises, il s'agit d'un excellent investissement locatif, clé en main, offrant un rendement immédiat.
- Les atouts :
° Résidence de standing avec ascenseur
° Appartement rénové en 2021
° Aucun travaux à prévoir
° 2? étage avec balcon lumineux
° Cuisine aménagée, meublée et équipée
° Verrière moderne séparant l'espace nuit
° Cave et place de parking privative
° Loué en bail meublé - 773 € CC
° Idéal investisseur ou premier achat
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@caenetmerimmo.com
RSAC n° 842 828 428 (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros. Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceMDE2021
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
