Appartement à vendre, 2 pièces - Courseulles-sur-Mer 14470
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COURSEULLES SUR MER - Appartementde de 2 pièces

161 300

Appartement à vendre, 2 pièces - Courseulles-sur-Mer 14470
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 2
Nous avons le plaisir de vous inviter à découvrir ce charmant appartement F2 d'environ 48 m² situé au deuxième étage d'une résidence accueillante.
Elle se situe à quelques pas de la plage et des commerces. Un véritable havre de paix où tranquillité rime avec proximité.

Vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, elle est communicante sur le salon séjour, une cuisine aménagée et équipée.
L'entrée dessert à l'opposé du salon séjour l'espace nuit agrémenté d'une vaste chambre avec placard.
Une salle d'eau équipée d'un bac extra plat, un sèche serviette et d'une vasque ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement refait à neuf est situé au deuxième étage de la résidence sans ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité généreuse, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix dans une région prise.

Le chauffage est individuel électrique avec un ballon thermodynamique neuf.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Alice GOUDON

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGoudon Alice (EI) - Agent commercial -

Numéro RSAC 953 568 995 Caen (1.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Alice GOUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1978
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Courseulles-sur-Mer 14470
  • Référence
    AG960

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 150 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Courseulles-sur-Mer 14470
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