Appartement à vendre, 3 pièces - Fontaine-Étoupefour 14790
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FONTAINE ETOUPEFOUR - Appartement de 3 pièces

139 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Fontaine-Étoupefour 14790
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Descriptif du bien

  • Surface : 48.85 m²
  • Pièces : 3
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces d' environ 49 m2, situé à 15 minutes de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour.

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR
Acquisition de ce logement à usage locatif.
La convention expire le 30 juin 2031.

Ce corps de ferme a été rénové en 2011 offrant confort et modernité , dans un cadre verdoyant, tout en gardant le charme de ces jolis bâtiments en pierre.

Ce bien est composé d' une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée.
Nous allons ensuite trouver une chambre, un bureau pouvant également convenir de chambre pour un enfant, une salle d' eau et des wc.
Vous disposerez également d' un box pour stockage et d' une place de parking privative.
Pas de travaux à prévoir pour ce 3 pièces actuellement loué.
Faibles charges!

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Julie NATIVELLE EI
rsac de caen: 814 651 428


Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 835.00 euros. Julie NATIVELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 651 428 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2011
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Fontaine-Étoupefour 14790
  • Référence
    JN1604

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 783 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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