Exclusivité
OUISTREHAM EXCLUSIVITE - appartement 1 pièce(s) 30 m2
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE rare sur le marché et Idéalement situé sur l'avenue principale de Ouistreham, cet appartement de 30 m² alliant le cachet de l'ancien à un emplacement de premier choix. Niché au sein d'une bâtisse de caractère, il vous offre un mode de vie privilégié, à quelques pas de la plage et au pied des commodités.
Caractéristiques du bien :
Espace de vie lumineux intégrant un coin cuisine fonctionnel
Une salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort.
Dépendance : Une cave privative complète ce bien, parfaite pour vos équipements de loisirs.
Atouts majeurs :
Profitez d'une proximité immédiate de la plage, d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants.
Un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé.
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques du bien :
Espace de vie lumineux intégrant un coin cuisine fonctionnel
Une salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort.
Dépendance : Une cave privative complète ce bien, parfaite pour vos équipements de loisirs.
Atouts majeurs :
Profitez d'une proximité immédiate de la plage, d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants.
Un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé.
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOuistreham 14150
- RéférenceNLD1272
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
