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TROUVILLE SUR MER - Appartement avec cour et cave.
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 20 m²
- Pièces : 1
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 20 m², situé au coeur d'un quartier paisible, il présente un potentiel intéressant pour une personne seule ou un couple. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre un espace modulable et chaleureux. La salle d'eau et les toilettes, bien agencés, complètent ce bien fonctionnel.
Le terrain d'environ 30 m², rare dans ce type de bien, permet d'envisager des aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une cave est un atout non négligeable pour le rangement.
L'appartement, construit dans les années 1920, conserve un charme ancien.
Aucun vis-à-vis n'entrave l'intimité des lieux, garantissant un cadre de vie agréable.
La proximité immédiate des commerces et de la plage rendent ce bien particulièrement attractif pour les citadins. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement au calme, à personnaliser à leur goût.
Disponible à partir du 15 Octobre 2025
Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.84.24.16.68
Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 711.32 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.
Le terrain d'environ 30 m², rare dans ce type de bien, permet d'envisager des aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une cave est un atout non négligeable pour le rangement.
L'appartement, construit dans les années 1920, conserve un charme ancien.
Aucun vis-à-vis n'entrave l'intimité des lieux, garantissant un cadre de vie agréable.
La proximité immédiate des commerces et de la plage rendent ce bien particulièrement attractif pour les citadins. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement au calme, à personnaliser à leur goût.
Disponible à partir du 15 Octobre 2025
Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.84.24.16.68
Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 711.32 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Au sol/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1920
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTrouville-sur-Mer 14360
- RéférenceNDR2006
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
