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Saint-André-sur-Orne - Immeuble de 4 logements
244 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Terrain : 593 m²
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier situé au sein de la commune de SAINT-ANDRE-SUR-ORNE.
L'immeuble se compose de 4 logements :
- 3 studios : deux d'environs 20 m2 et un troisième sous combles.
- Un triplex de 38 m2 habitable composé de la manière suivante:
Rez-de chaussée: Pièce aveugle , non comptabilisé dans la surface, de 20 m²,
Premier étage: séjour avec cuisine aménagée,
Deuxième étage : chambre et salle d'eau.
Le studio sous combles est loué.
Les trois autres logements sont libres.
Possibilité d'acquérir deux garages en sus.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
L'immeuble se compose de 4 logements :
- 3 studios : deux d'environs 20 m2 et un troisième sous combles.
- Un triplex de 38 m2 habitable composé de la manière suivante:
Rez-de chaussée: Pièce aveugle , non comptabilisé dans la surface, de 20 m²,
Premier étage: séjour avec cuisine aménagée,
Deuxième étage : chambre et salle d'eau.
Le studio sous combles est loué.
Les trois autres logements sont libres.
Possibilité d'acquérir deux garages en sus.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1948
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-André-sur-Orne 14320
- RéférenceEJ684
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 379 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
