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NORREY EN BESSIN - Maison
574 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 14 a
Nous avons le plaisir de vous proposer , nichée au coeur d'un environnement paisible, cette maison spacieuse de 218 m² se dresse sur un terrain généreux de 1400 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses, cette propriété a été conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Les 3 salles de bain et 2 WC apportent praticité et intimité, rendant cette maison parfaitement adaptée aux besoins de chacun.
L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bon état général de la maison, construite en 2013, témoigne d'un entretien soigneux et d'une qualité de construction moderne. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Elle offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie B souligne l'efficacité énergétique de la propriété, un atout indéniable pour les futurs acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique. En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite
Flo GUESNON EI
rsac de caen 853479418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bon état général de la maison, construite en 2013, témoigne d'un entretien soigneux et d'une qualité de construction moderne. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Elle offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie B souligne l'efficacité énergétique de la propriété, un atout indéniable pour les futurs acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique. En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite
Flo GUESNON EI
rsac de caen 853479418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2013
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE 14740
- Référencefg1903
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
