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CAEN LIMITROPHE - Maison d'architecte - 146 m2
681 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 20 ca
Située aux portes de CAEN à l'OUEST, dans une commune très recherchée, cette superbe maison d'architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant un accès direct au jardin.
Cet espace de 65m² regroupe un salon, un séjour, un bureau ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style épuré et moderne.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau parfaitement agencée et wc.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d'exception, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, et vue dégagée grâce à ses larges ouvertures vitrées orientées plein sud.
Les prestations sont de qualités sont :
- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Matériaux de qualité, finitions soignées
- Jardin clos et paysagé, portail motorisé
- Garage et cave à vin
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, esthétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate de Caen, des commerces, écoles et axes principaux.
- Limitrophe CAEN
- Maison d'architecte / Contemporaine et lumineuse
- Surface habitable : 146 m²
- Terrain clos : 520 m²
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@caenetmerimmo.com
RSAC n° 842 828 428 (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant un accès direct au jardin.
Cet espace de 65m² regroupe un salon, un séjour, un bureau ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style épuré et moderne.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau parfaitement agencée et wc.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d'exception, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, et vue dégagée grâce à ses larges ouvertures vitrées orientées plein sud.
Les prestations sont de qualités sont :
- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Matériaux de qualité, finitions soignées
- Jardin clos et paysagé, portail motorisé
- Garage et cave à vin
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, esthétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate de Caen, des commerces, écoles et axes principaux.
- Limitrophe CAEN
- Maison d'architecte / Contemporaine et lumineuse
- Surface habitable : 146 m²
- Terrain clos : 520 m²
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@caenetmerimmo.com
RSAC n° 842 828 428 (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- LocalisationBretteville-sur-Odon 14760
- RéférenceMDE2253
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
