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COURSEULLES SUR MER Maison 5 pièce(s) 140 m2
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
Nous vous proposons votre havre de paix à Courseulles-sur-Mer
Imaginez?
Vous quittez le bruit de la ville et rejoignez, en à peine 15 minutes à pied, l'air marin de la plage. En rentrant, c'est le calme du jardin paysagé qui vous accueille.
Cette maison familiale de 140 m² a été pensée pour conjuguer confort, convivialité et lumière. Tout est prêt pour que vous posiez vos valises : aucun travaux à prévoir, juste profiter.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste séjour-salon baigné de lumière plein Sud, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie, invitant aux repas partagés et aux soirées animées. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine chaleureuse qui peut devenir un bureau ou un salon privé, prolongée par deux chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC, créant un espace intime pour toute la famille.
Le sous-sol complet est un atout rare : une cuisine aménagée, une cave à vin, un atelier, une buanderie, et un garage avec porte automatique. Tout a été pensé pour faciliter votre quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 806 m² vous offre un écrin de verdure où chaque saison a ses plaisirs : un déjeuner d'été sur la terrasse, un coin potager, ou un espace de jeux pour les enfants.
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
À Courseulles-sur-Mer, vous vivez à l'année comme en vacances : plages, marchés locaux, restaurants, installations sportives et Caen à proximité pour un accès rapide aux services urbains.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et vos moments de bonheur en famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos supplémentaires et vidéo sur demande
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Imaginez?
Vous quittez le bruit de la ville et rejoignez, en à peine 15 minutes à pied, l'air marin de la plage. En rentrant, c'est le calme du jardin paysagé qui vous accueille.
Cette maison familiale de 140 m² a été pensée pour conjuguer confort, convivialité et lumière. Tout est prêt pour que vous posiez vos valises : aucun travaux à prévoir, juste profiter.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste séjour-salon baigné de lumière plein Sud, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie, invitant aux repas partagés et aux soirées animées. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine chaleureuse qui peut devenir un bureau ou un salon privé, prolongée par deux chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC, créant un espace intime pour toute la famille.
Le sous-sol complet est un atout rare : une cuisine aménagée, une cave à vin, un atelier, une buanderie, et un garage avec porte automatique. Tout a été pensé pour faciliter votre quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 806 m² vous offre un écrin de verdure où chaque saison a ses plaisirs : un déjeuner d'été sur la terrasse, un coin potager, ou un espace de jeux pour les enfants.
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
À Courseulles-sur-Mer, vous vivez à l'année comme en vacances : plages, marchés locaux, restaurants, installations sportives et Caen à proximité pour un accès rapide aux services urbains.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et vos moments de bonheur en famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos supplémentaires et vidéo sur demande
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470
- RéférenceNLD1152
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 707 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
