Exclusivité
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EXCLUSIVITE - CURCY SUR ORNE - Corps de ferme
179 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.65 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 10 a 50 ca
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant corps de ferme, situé en Suisse Normande, sur la commune de Curcy sur Orne, à deux pas des chemins de randonnée vous pourrez profiter du calme de la campagne et des grands espaces.
La propriété se compose d'une maison ancienne à rénover offrant de belles possibilités d'aménagements pour une résidence principale, ou gîte. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cette bâtisse authentique.
Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied, wc, chambre, salle d'eau l'espace du rez-de-chaussée à été rénové il y a quelques années, à l'étage vous pourrez profiter de quatres chambres à rénover.
Une cave sous toute la maison, avec espace chaufferie et buanderie et espace de stockage, garage.
Dépendance mitoyenne à rénover pour soit agrandir la maison, soit en faire un second logement, grosse surprise le corps de ferme dispose d'un grand hangar de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif arboré et paysagé à l'abris des regards, ce bien regroupe charme de l'ancien et un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Points techniques :
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants
- Bâtisse ancienne en pierres
- Située en Zone urbaine du Plu
- Assainissement individuel Non Conforme
- Porte de garage motorisé
Idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché ! (2.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
La propriété se compose d'une maison ancienne à rénover offrant de belles possibilités d'aménagements pour une résidence principale, ou gîte. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cette bâtisse authentique.
Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied, wc, chambre, salle d'eau l'espace du rez-de-chaussée à été rénové il y a quelques années, à l'étage vous pourrez profiter de quatres chambres à rénover.
Une cave sous toute la maison, avec espace chaufferie et buanderie et espace de stockage, garage.
Dépendance mitoyenne à rénover pour soit agrandir la maison, soit en faire un second logement, grosse surprise le corps de ferme dispose d'un grand hangar de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif arboré et paysagé à l'abris des regards, ce bien regroupe charme de l'ancien et un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Points techniques :
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants
- Bâtisse ancienne en pierres
- Située en Zone urbaine du Plu
- Assainissement individuel Non Conforme
- Porte de garage motorisé
Idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché ! (2.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- LocalisationCURCY SUR ORNE 14220
- RéférenceEL2510
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 995 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
