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Propriété et dépendances sur une parcelle de plus de 7He
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 206.66 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 ha 41 a 18 ca
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située à moins de 15 minutes de CAEN et à 2h30 de PARIS.
Au sein d'une commune calme et verdoyante, où il fait bon vivre.
Sur un magnifique domaine de plus de 7 hectares, en partie classé, bordé par un ruisseau et des lavoirs.
Faites l'acquisition d'une maison en pierre d'une superficie d'environ 225 m² au sol, composée de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée: séjour-salon, cuisine séparés - salle à manger, d'une arrière-cuisine.
- Au premier étage : un palier qui dessert 3 chambres, une salles d'eau, une salle de bains,
ainsi qu'une pièce avec espace bureau qui dessert une salle d'eau et une quatrième chambre.
- Au deuxième étages : Un palier qui distribue deux chambres.
- Grenier aménageable d'environ 85 m²
Vous bénéficierez également :
- d'un garage et d'une cave, de plus de 20 m² chacun,
- d'une grande charreterie avec hauteur sous plafond intéressante (possibilité de créer un étage),
- d'un puits,
- de nombreuses possibilités de dépendances d'environ 330 m² au total, sur deux niveaux.
Les écuries se composent de:
- 6 boxes intérieurs (deux de 13 m2, deux de 10 m2 et deux de plus de 8 m2) , une sellerie, une grange à foin.
- 2 boxes extérieurs
- Une carrière de la dimension suivante : 58 m x 20 m
Visite virtuelle disponible sur demande.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
Au sein d'une commune calme et verdoyante, où il fait bon vivre.
Sur un magnifique domaine de plus de 7 hectares, en partie classé, bordé par un ruisseau et des lavoirs.
Faites l'acquisition d'une maison en pierre d'une superficie d'environ 225 m² au sol, composée de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée: séjour-salon, cuisine séparés - salle à manger, d'une arrière-cuisine.
- Au premier étage : un palier qui dessert 3 chambres, une salles d'eau, une salle de bains,
ainsi qu'une pièce avec espace bureau qui dessert une salle d'eau et une quatrième chambre.
- Au deuxième étages : Un palier qui distribue deux chambres.
- Grenier aménageable d'environ 85 m²
Vous bénéficierez également :
- d'un garage et d'une cave, de plus de 20 m² chacun,
- d'une grande charreterie avec hauteur sous plafond intéressante (possibilité de créer un étage),
- d'un puits,
- de nombreuses possibilités de dépendances d'environ 330 m² au total, sur deux niveaux.
Les écuries se composent de:
- 6 boxes intérieurs (deux de 13 m2, deux de 10 m2 et deux de plus de 8 m2) , une sellerie, une grange à foin.
- 2 boxes extérieurs
- Une carrière de la dimension suivante : 58 m x 20 m
Visite virtuelle disponible sur demande.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1996
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationFeuguerolles-Bully 14320
- RéférenceEJ732
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
