Exclusivité
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EXCLUSIVITE- Maison Gonneville Sur Mer
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144.67 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 70 ca
CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer une charmante maison d'une superficie de 144 m², elle est idéalement située sur un vaste terrain de 2570 m², offrant un cadre de vie privilégié et agréable.
Construite en 1970, elle se présente en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles de bain permettent de répondre aisément aux besoins quotidiens de tous les occupants, tandis que les trois toilettes ajoutent une praticité appréciable.
Le DPE classé E témoigne d'une consommation d'énergie raisonnable, ce qui est un atout pour les futurs propriétaires soucieux de l'impact environnemental.
Le grand terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine.
La maison se situe dans un quartier calme, favorisant la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Ce cadre de vie agréable, propice à la détente, saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.
Pour plus de renseignements et éventuellement une visite n'hésitez pas à contacter FLO GUESNON au 06.88.07.77.02
Nicolas DROUET (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
Construite en 1970, elle se présente en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles de bain permettent de répondre aisément aux besoins quotidiens de tous les occupants, tandis que les trois toilettes ajoutent une praticité appréciable.
Le DPE classé E témoigne d'une consommation d'énergie raisonnable, ce qui est un atout pour les futurs propriétaires soucieux de l'impact environnemental.
Le grand terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine.
La maison se situe dans un quartier calme, favorisant la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Ce cadre de vie agréable, propice à la détente, saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.
Pour plus de renseignements et éventuellement une visite n'hésitez pas à contacter FLO GUESNON au 06.88.07.77.02
Nicolas DROUET (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- LocalisationGonneville-sur-Mer 14510
- RéférenceNDRFG1837
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 507 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
