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LANGRUNE SUR MER - Maison en pierre de 5 pièces avec jardin et atelier
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
Nous vous proposons cette authentique maison en pierre, nichée à seulement 5 minutes à pied de la plage. Un lieu où l'on se sent en vacances toute l'année.
DPE en E car les jolis murs en pierre manque d'isolation mais ça serait vraiment dommage de tout cacher
Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez 90 m² parfaitement entretenus : 4 chambres, une cuisine moderne avec piano de cuisson, une salle de bain et une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud invite à la détente. Une cuisine d'été équipée et une terrasse vous accueillent pour les repas ensoleillés. Un atelier indépendant complète ce bien au charme indéniable.
Idéale pour une résidence secondaire familiale, cette maison conjugue authenticité, confort et douceur de vivre au bord de la mer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
DPE en E car les jolis murs en pierre manque d'isolation mais ça serait vraiment dommage de tout cacher
Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez 90 m² parfaitement entretenus : 4 chambres, une cuisine moderne avec piano de cuisson, une salle de bain et une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud invite à la détente. Une cuisine d'été équipée et une terrasse vous accueillent pour les repas ensoleillés. Un atelier indépendant complète ce bien au charme indéniable.
Idéale pour une résidence secondaire familiale, cette maison conjugue authenticité, confort et douceur de vivre au bord de la mer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1910
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLangrune-sur-Mer 14830
- RéférenceNLD1068
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
