Exclusivité
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OUISTREHAM - Maison de 5 pièces proche de la mer
476 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 69 ca
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison 3 chambres avec sous sol complet à 400m de la mer - Ouistreham.
Située à seulement 400 mètre des plages de Ouistreham, cette maison à fort potentiel n'attend que vous .
D'une superficie d'environ 110 m2 elle se compose de :
- 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- un séjour convivial avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un esapce de vie moderne.
- salle d'eau et WC séparés
- Un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, buanderie espace de stockage, ou habitation pour location saisonnière.
Le tout sur un terrain clos d'environ 460m2 parfait pour profiter des beaux jours en bord de mer et du jardin exposé plein sud .
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une excellente base , dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du port.
Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.
Située à seulement 400 mètre des plages de Ouistreham, cette maison à fort potentiel n'attend que vous .
D'une superficie d'environ 110 m2 elle se compose de :
- 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- un séjour convivial avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un esapce de vie moderne.
- salle d'eau et WC séparés
- Un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, buanderie espace de stockage, ou habitation pour location saisonnière.
Le tout sur un terrain clos d'environ 460m2 parfait pour profiter des beaux jours en bord de mer et du jardin exposé plein sud .
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une excellente base , dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du port.
Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- LocalisationOuistreham 14150
- RéférenceCC1987
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814471082
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814471082
