Exclusivité
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EXCLUSIVITE - OUISTREHAM - Maison de 3 pièces
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à Ouistreham Charmante maison en pierre, proche commerces et plage
Située au coeur de Ouistreham, à seulement quelques minutes des commerces, du marché et de la plage, cette jolie maison de 63 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif.
Pleine de charme grâce à sa belle pierre apparente, elle allie authenticité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
63 m² habitables
2 chambres lumineuses
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Salle d'eau moderne
Pièce de vie chaleureuse avec charme de l'ancien
Maison en pierre, rare sur le secteur
Proximité immédiate des commerces, du port et des plages
Ce que vous allez aimer :
Le charme authentique de la pierre
Une localisation privilégiée à Ouistreham
Tout à pied : commerces, transports, plage, animations
Un bien facile à entretenir, parfait pour y vivre ou pour louer
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Située au coeur de Ouistreham, à seulement quelques minutes des commerces, du marché et de la plage, cette jolie maison de 63 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif.
Pleine de charme grâce à sa belle pierre apparente, elle allie authenticité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
63 m² habitables
2 chambres lumineuses
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Salle d'eau moderne
Pièce de vie chaleureuse avec charme de l'ancien
Maison en pierre, rare sur le secteur
Proximité immédiate des commerces, du port et des plages
Ce que vous allez aimer :
Le charme authentique de la pierre
Une localisation privilégiée à Ouistreham
Tout à pied : commerces, transports, plage, animations
Un bien facile à entretenir, parfait pour y vivre ou pour louer
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- LocalisationOuistreham 14150
- RéférenceNLD1197
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
