Exclusivité
+ de photos
EXCLUSIVITE- OUISTREHAM-Jolie Villa rénovée
578 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 82 ca
Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette jolie villa rénovée dans son intégralité, située sur la commune recherchée de Ouistreham, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage de Riva Bella.
Cette maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléchettes, ou garage (accès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éclairage incorporé avec vue sur la terrasse.
Le premier étage à son accès direct vers l'extérieur par un escalier vous pourrez découvrir un salon très cosy avec ses poutres apparentes et un balcon, deux suites parentales avec salle d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couchage supplémentaire dessert une chambre d'enfants avec rangement sous pente, salle d'eau et wc séparé.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! La maison est vendue meublée !
La surprise de cette maison, c'est forcement son extérieur, le dallage en pierres naturelles, le jardin paysagé, et sa piscine chauffée, un vrai havre de paix en bord de mer !!!
Points techniques:
- MiniPiscine de moins de 10 m2 avec membrane armé 3D, pompe à chaleur et traitements automatiques
- Façade avec ITE repeinte
- Huisseries neuves pvc double vitrage
- VMC neuve
- Radiateurs électriques neufs
- Tableau électrique rénové
- Plomberie rénovée
- Peintures, sols rénovés dans leur intégralité
- Arrosage automatique
- Eclairages extérieurs
- Velux neuf
- Prises Usb / Usbc
- Taxe foncière : 1979€
(2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Cette maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléchettes, ou garage (accès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éclairage incorporé avec vue sur la terrasse.
Le premier étage à son accès direct vers l'extérieur par un escalier vous pourrez découvrir un salon très cosy avec ses poutres apparentes et un balcon, deux suites parentales avec salle d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couchage supplémentaire dessert une chambre d'enfants avec rangement sous pente, salle d'eau et wc séparé.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! La maison est vendue meublée !
La surprise de cette maison, c'est forcement son extérieur, le dallage en pierres naturelles, le jardin paysagé, et sa piscine chauffée, un vrai havre de paix en bord de mer !!!
Points techniques:
- MiniPiscine de moins de 10 m2 avec membrane armé 3D, pompe à chaleur et traitements automatiques
- Façade avec ITE repeinte
- Huisseries neuves pvc double vitrage
- VMC neuve
- Radiateurs électriques neufs
- Tableau électrique rénové
- Plomberie rénovée
- Peintures, sols rénovés dans leur intégralité
- Arrosage automatique
- Eclairages extérieurs
- Velux neuf
- Prises Usb / Usbc
- Taxe foncière : 1979€
(2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Construction1960
- AmeublementNon meublé
- LocalisationOuistreham 14150
- RéférenceEL2515
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 868 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
