Maison à vendre, 6 pièces - ROCQUANCOURT 14540
Exclusivité
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EXCLUSIVITE - Rocquancourt - Maison de plain pied, sur sous sol

318 600

Maison à vendre, 6 pièces - ROCQUANCOURT 14540
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 13 a 73 ca
CAEN SUD
A seulement 10 minutes du périphérique.
Au sein d'une commune calme et agréable à vivre, nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires de cette maison, édifiée sur une parcelle de près de 1 400 m2.

Ce bien est composé de la manière suivante :
- Sous sol ; permettant le stationnement aisé de deux véhicules, une grande pièce d'environ 38 m2, une chambre et une salle d'eau

- Sur le niveau sur-élevé : 125 m2 habitables composée d'une belle entrée d'environ 10 m2, desservant la cuisine aménagée et équipée, récente, de 15 m2, un salon-séjour de plus de 30 m2, avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud, une salle d'eau récente ainsi que 3 chambres.

Vous bénéficierez d'un chauffage par Pompe à chaleur AIR/EAU ainsi qu'un poêle à granulés.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous pour organiser la visite de votre futur chez vous.


Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen : 799 616 875 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    ROCQUANCOURT 14540
  • Référence
    EJ1044

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 320 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799616875 • RCP 59661778

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