Exclusivité
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EXCLUSIVITE SAINT AUBIN SUR MER Maison 4 pièce(s) 70 m2
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 89 ca
Nous vous proposo,ns en exclusivité cette charmante maison à 80 pas de la mer ? Saint-Aubin-sur-Mer
À seulement 80 pas de la plage, découvrez cette adorable maison de 70 m², idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Dès les premiers instants, le charme opère : une maison chaleureuse, facile à vivre, où chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral.
Son atout coup de coeur : une cour exposée Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée et admirer les couchers de soleil après une journée à la plage.
Les points forts :
Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
Maison fonctionnelle et agréable
Extérieur intime et ensoleillé
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, une cuisine ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis.
Un véritable cocon en bord de mer, parfait pour se ressourcer, profiter des vacances ou réaliser un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
À seulement 80 pas de la plage, découvrez cette adorable maison de 70 m², idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Dès les premiers instants, le charme opère : une maison chaleureuse, facile à vivre, où chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral.
Son atout coup de coeur : une cour exposée Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée et admirer les couchers de soleil après une journée à la plage.
Les points forts :
Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
Maison fonctionnelle et agréable
Extérieur intime et ensoleillé
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, une cuisine ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis.
Un véritable cocon en bord de mer, parfait pour se ressourcer, profiter des vacances ou réaliser un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationSaint-Aubin-sur-Mer 14750
- RéférenceNLD1335
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 709 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
