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SAINT GATIEN DES BOIS - VILLA 8 pièces dans un domaine privé
980 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 264 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 35 a 50 ca
Nous avons le plaisir de vous proposer à quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque et de Deauville, au sein d'un domaine privé et sécurisé, une élégante maison contemporaine qui bénéficie d'une position dominante et d'un environnement naturel.
Développant une surface de plus de 260 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature.
Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec penderie menant à un vaste salon baigné de lumière (avec sa cheminée ouverte).
- Une salle à manger prolongée par une terrasse idéale pour profiter pleinement du calme et du paysage. Une cuisine ouverte complète cet espace de réception convivial.
- Un couloir desservant un WC invité, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi que deux chambres et un WC privé.
À l'étage, le très spacieux pallier dessert une suite parentale, trois chambres et deux salles de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol carrelé avec une belle baie vitrée, comprenant une cave et une grande pièce avec point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou studio indépendant).
Le domaine s'étend sur plus de 110 hectares et propose de nombreuses activités pour profiter en famille ou entre amis : 8 courts de tennis dont 1 couvert, terrain de padel, club-house, piscine couverte, aires de jeux, terrains de pétanque... ainsi qu'un centre équestre permettant de belles promenades dans les sentiers forestiers.
Un bien rare sur le marché à visiter rapidement
Nicolas Drouet (EI) - Agent commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3180.00 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.
Développant une surface de plus de 260 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature.
Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec penderie menant à un vaste salon baigné de lumière (avec sa cheminée ouverte).
- Une salle à manger prolongée par une terrasse idéale pour profiter pleinement du calme et du paysage. Une cuisine ouverte complète cet espace de réception convivial.
- Un couloir desservant un WC invité, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi que deux chambres et un WC privé.
À l'étage, le très spacieux pallier dessert une suite parentale, trois chambres et deux salles de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol carrelé avec une belle baie vitrée, comprenant une cave et une grande pièce avec point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou studio indépendant).
Le domaine s'étend sur plus de 110 hectares et propose de nombreuses activités pour profiter en famille ou entre amis : 8 courts de tennis dont 1 couvert, terrain de padel, club-house, piscine couverte, aires de jeux, terrains de pétanque... ainsi qu'un centre équestre permettant de belles promenades dans les sentiers forestiers.
Un bien rare sur le marché à visiter rapidement
Nicolas Drouet (EI) - Agent commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3180.00 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2004
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur5
- LocalisationSaint-Gatien-des-Bois 14130
- RéférenceNDR2399
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 658 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
