Maison à vendre, 5 pièces - Verson 14790
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PROCHE VERSON - Magnifique maison avec 2000 m2 terrain

369 000

Maison à vendre, 5 pièces - Verson 14790
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 19 a 36 ca
CAEN ET MER IMMO vous propose à la vente une charmante Maison nichée au coeur d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec un vaste jardin de 2000 m², aux portes de VERSON.

Cette Maison se distingue par sa décoration raffinée et son espace extérieur à deux pas de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une vaste entrée avec placards pour un rangement optimal.
- Une cuisine indépendante de +10m2, idéale pour les amoureux de la gastronomie.
- Un cellier, pour stocker vos provisions en toute commodité.
- Un spacieux salon-séjour, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une élégante véranda, qui offre une vue imprenable sur le jardin.

À l'étage : un pallier pouvant accueillir un bureau et desservent trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

De plus, cette propriété propose une dépendance de 60 m² actuellement utilisée comme garage, offrant une opportunité intéressante pour créer un logement indépendant ou un espace Airbnb, générant ainsi un revenu supplémentaire.

Cette maison est un véritable havre de paix, située dans une ville dynamique.

Le taille du terrain offre de belles possibilités d'agrandissement ou de division pour construire une autre maison.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Marion DESOUBEAUX
[email protected]
RSAC n° 842 828 428 (2.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Verson 14790
  • Référence
    MDE894

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 500 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1088.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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