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Appartement à vendre, 4 pièces - Caen 14000
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EXCLUSIVITE - CAEN Quartier Jardin des Plantes - Appartement avec 3 chambres

299 900

Appartement à vendre, 4 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.75 m²
  • Pièces : 4
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement idéal pour de la COLOCATION (accès direct université ) ou JEUNE FAMILLE (face écoles maternelle et primaire)
L'agence vous souhaite la bienvenue dans cet appartement traversant d'exception, Idéalement situé à proximité du magnifique Jardin des Plantes. Offrez vous une vie en harmonie avec la nature, tout en profitant du dynamisme urbain de Caen.

À quelques pas du Jardin des Plantes, vivez au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la ville.

Baignez vous dans une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition soigneusement pensée pour maximiser la clarté naturelle.

Profitez d'un espace de vie généreux, parfaitement agencé pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

3 Chambres : Offrez à chacun de vos proches son propre cocon avec trois chambres spacieuses et accueillantes.

Découvrez une salle de douche moderne, pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien et juste à côté, une buanderie.

Pratiques et fonctionnels, disposez de WC indépendants pour une intimité préservée.

Rangez et organisez votre espace avec de nombreux placards astucieusement intégrés, offrant un espace de rangement optimal.

Bénéficiez d'un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité dans une cave et d'un espace commun pour vos poussettes, trottinettes et vélos.

Un grand jardin collectif, superbement arboré, est à votre disposition pour votre détendre. Garez votre véhicule en toute sécurité dans votre parking privé, offrant praticité et tranquillité d'esprit.

Profitez d'une résidence sécurisée, offrant à vous et à votre famille un environnement serein.

Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1460.00 euros. Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    PB1058

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 165 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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