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LUC SUR MER Grande maison familiale à rénover
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 75 ca
Nous avons le plaisir de vous proposer à Luc sur Mer, une maison familiale de 8 pièces principales reparties sur trois niveaux, avec une terrasse et un jardin surélevé entièrement clos de murs et sans vis à vis.
Vous découvrirez également une belle cour située à l'avant et permettant le stationnement.
Des travaux sont à prévoir et vous aurez la possibilité de doubler le nombre de chambres car certaines mesurent 30 m². La maison offre un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de la diviser en trois logements distincts. Un atelier indépendant peut être aménagé en studio duplex.
Moyennant une majoration, il est également possible d'acquérir une petite maison indépendante et accolée.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Vous découvrirez également une belle cour située à l'avant et permettant le stationnement.
Des travaux sont à prévoir et vous aurez la possibilité de doubler le nombre de chambres car certaines mesurent 30 m². La maison offre un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de la diviser en trois logements distincts. Un atelier indépendant peut être aménagé en studio duplex.
Moyennant une majoration, il est également possible d'acquérir une petite maison indépendante et accolée.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLuc-sur-Mer 14530
- RéférencePB2293
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
