Exclusivité
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EXCLUSIVITE - MONTILLIERE SUR ORNE MAISON 91 m² voir plus
212 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 a 04 ca
Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE sur la commune de Trois Monts une maison coup de coeur rénovée de 91 m², lumineuse et prête à vivre !
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022 et 2023, alliant confort et charme.
Elle offre actuellement 2 chambres avec la possibilité de créer une magnifique suite parentale de 24 m² dans une partie du garage..... tout en conservant un garage spacieux de 25 m².
La pièce de vie vous accueille avec 40 m² , une cheminée avec insert pour les soirées cocooning. La cuisine aménagée est indépendante.
Les + qui font la différence :
. Chaudière à condensation neuve en 2022
. Toiture démoussée et hydro colorée en 2023
. Ravalement refait
. Cuisine aménagée récente en parfait état (film de protection encore présent)
. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
Le terrain de 1200 m² est entièrement clos et sans vis à vis
Vous posez vos valises, tout est prêt !
Que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre un confort optimal, un grand jardin intimiste et un fort potentiel d'évolution.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022 et 2023, alliant confort et charme.
Elle offre actuellement 2 chambres avec la possibilité de créer une magnifique suite parentale de 24 m² dans une partie du garage..... tout en conservant un garage spacieux de 25 m².
La pièce de vie vous accueille avec 40 m² , une cheminée avec insert pour les soirées cocooning. La cuisine aménagée est indépendante.
Les + qui font la différence :
. Chaudière à condensation neuve en 2022
. Toiture démoussée et hydro colorée en 2023
. Ravalement refait
. Cuisine aménagée récente en parfait état (film de protection encore présent)
. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
Le terrain de 1200 m² est entièrement clos et sans vis à vis
Vous posez vos valises, tout est prêt !
Que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre un confort optimal, un grand jardin intimiste et un fort potentiel d'évolution.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- LocalisationMontillières-sur-Orne 14210
- RéférencePB2119
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 214 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
